Articles sélectionnés pour le thème : notaire sur l achat d une maison
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Je vends mon studio situé dans une rue assez passante et donc bruyante (la raison pour laquelle je déménage) et je me demande s'il vaut mieux acheter un nouvel appartement, construire une maison neuve ou faire rénover une...
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Location avec option d'achat: la prudence s'impose ...
Nathalie Côté Laisser un commentaire.
Devenir (ou rester) propriétaire malgré un crédit entaché, un emploi précaire ou après une faillite demeure possible. C'est ce qu'offrent des entreprises spécialisées dans la location avec option d'achat. Mais la prudence s'impose avant de se lancer dans l'aventure.
Le principe est simple : les entreprises achètent pour vous la maison de vos...
Site :
https://economiesetcie.com
Thèmes liés : contrat de location avec option d'achat d'une maison / location avec option d'achat maison quebec / location avec option d'achat d'une maison / location avec option d achat d une maison / location option d achat maison
Premier achat immobilier : 25 questions à se poser avant d ...
Voici un guide du premier achat de logement basé sur 25 questions à se poser avant d'acheter son premier appartement ou sa première maison.
Premier achat immobilier : quand ?
1 : Un achat est-il plus intéressant financièrement qu'une location ?
Louer n'est pas toujours "jeter de l'argent par les fenêtres", la première chose à faire avant de réaliser son premier achat immobilier est de...
3 astuces pour réduire les frais de notaire dans l'ancien
OU ACHETER ?
2) Déduisez le montant des biens mobiliers du logement
Tout comme les frais d'agence, les biens mobiliers (équipements intérieurs de la maison ou de l'appartement) peuvent être payés séparément de l'achat immobilier. Ainsi, en les défalquant du montant net vendeur, la base de calcul du notaire est moindre et donc vos frais de notaire sont également moindres.
Exemple de biens...
Site :
http://www.peter-jorgensen-consulting.com
Thèmes liés : montant frais notaire pour l'achat d'une maison / frais de notaire pour l'achat d'une maison ancienne / frais de notaire sur l'achat d'une maison / frais de notaire a l achat d une maison / calcul des frais de notaire pour achat d'une maison
Combien puis-je emprunter ? Calculez votre capacité d ...
Quel montant puis-je emprunter pour l'achat ou la construction d'une maison en fonction de mes revenus?
Même si les règles varient d'une banque à l'autre et d'un organisme de crédit à l'autre, que ce soit un prêt pour construire ou un emprunt pour acheter une maison ou un appartement ou n'importe quel projet immobilier, en règle générale, les banques vous demandent de limiter vos...
Site :
https://mistercredit.be
Achat d'une maison avant saisie judiciaire qui tourne mal ...
par @ndreCROCHON » 03 Juil 2012, 18:44
rlm42 a écrit:
Effectivement, nous avons payé la somme le jour de la vente mais comme le créancier du vendeur n'a pas été rêglé par le notaire, il ne veut pas lever l'hypothèque
Franchement, je ne comprends pas l'attitude de votre notaire qui, consiste à ne pas payer la
banque...En effet, soit le prix de vente est inférieur au montant du débit et...
Site :
http://www.encheres-publiques.com
Thèmes liés : montant frais notaire pour l'achat d'une maison / frais de notaire sur l'achat d'une maison / frais de notaire a l achat d une maison / prix du notaire pour l'achat d'une maison / tarif de notaire pour l'achat d'une maison
Garage , parking, box – Guide d'achat en immobilier
Achat d'un garage (parking)
L'achat d'une place de parking peut répondre à la nécessité de pouvoir se garer près de chez soi, ou à la volonté de bien placer son argent pour le faire fructifier.
Acheter un garage (parking) est un investissement immobilier relativement peu coûteux et qui peut s'avérer très rentable si il est bien situé et fait l'objet d'une forte demande locative.
Mais...
Date: 2015-03-09 02:10:37
Site :
http://www.achat-fute.org
Compromis de vente : une étape clé pour réussir un achat ...
Il n'y a pas que le prix à négocier quand on achète un logement. Avant de signer un compromis de vente, apprenez à lire entre les lignes car ce document constitue un engagement juridique d'acquérir le bien immobilier qui en est l'objet. Néanmoins, pour éviter les signatures irréfléchies ou obtenues sous l'amicale pression d'un vendeur ou d'un professionnel de l'immobilier un peu trop...
Site :
capital.fr
L'avant-contrat de vente d'un terrain à construire ...
Calcul PTZ +
L'avant-contrat de vente d'un terrain à bâtir
Vous avez enfin trouvé votre terrain ? Il ne vous reste plus qu'à en faire l'acquisition ! Vendeur et acquéreur doivent signer un avant-contrat de vente (un compromis de vente ou une promesse de vente) qui détermine les conditions dans lesquelles se fera la vente et qui préc�?de la signature définitive de l'acte authentique de...
Site :
http://www.acheter1bien.com
L'immobilier écologique - preservonslaplanete.com
4 - L'immobilier écologique
Immobilier et gaz à effet de serre
Alors que l'immobilier est aujourd'hui le deuxième émetteur de gaz à effet de serre et le premier consommateur d'énergie en France, vous pouvez changer la donne en optant lors de votre prochain achat immobilier pour un bien immobilier écologique .
Les objectifs de l'Immobilier écologique
Rappel des objectifs de l'immobilier...
Site :
http://www.preservonslaplanete.com
Acheter à Bruxelles va devenir impossible... Voici ...
Bruxelles La perspective de voir l'octroi de crédit immobilier plafonné à 80 % de la valeur du bien fait grincer des dents dans la capitale.
Le Belge a une brique dans le ventre mais elle pourrait devenir bien indigeste si le ministre des Finances fédéral, Johan Van Overtveldt, fait aboutir la proposition macro-prudentielle de la Banque Nationale de Belgique qui sera discutée prochainement...
Site :
http://www.dhnet.be
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danger d'achat d'une maison saisie par une banque ! | SIte ...
Réseaux Sociaux
L'achat de propriétés en Espagne vendues par les Banques. Principaux problèmes
Nous arrivons dans une période où les températures remontent, les fleurs s'ouvrent et ... les idées aussi ! Alors à ceux qui désire acheter un bien immobilier en Espagne, sachez pour les uns que le marché à prit 14% durant les 12 dernier mois écoulés et surtout, que les « Château en...
Vente en l'état futur d'achèvement - neuf-habitat.fr
Vente en l'Etat Futur d'Achèvement (VEFA)
Qu'est-ce que la vente en l'état futur d'achèvement (vefa) ?
La vente d'immeuble à construire est celle par laquelle le vendeur s'oblige à édifier un immeuble dans un délai déterminé par le contrat. La vente en l'état futur d'achèvement est le contrat par lequel le vendeur transfert immédiatement en matière ses droits sur le sol ainsi que...
Site :
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Notaire à Montréal ou Québec : consultation avant l’achat ...
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Notaire à Montréal ou Québec : consultation avant l'achat d'une maison
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L'achat d'une maison constitue une étape importante dans la vie d'une personne, d'un couple ou encore d'une famille. En effet, il s'agira du lieu où on vivra tous les...
Vendeurs : Pourquoi accepter une offre d’achat conditionnelle?
Vendeurs : Pourquoi accepter une offre d'achat conditionnelle?
22 juin 2015 11:17 | Jonathan Grandmont
Lors d'une promesse d'achat avec une condition de vente de maison, l'acheteur s'engage à mettre tout en oeuvre pour vendre sa propriété et s'oblige à faire l'acquisition de la vôtre s'il exécute sa vente à l'intérieur du délai spécifié. Le fait d'accepter une offre d'achat...
Site :
http://www.grandmont.net
Promesse de vente et compromis de vente - Droit-finances.net
Clauses suspensives
Acheteur ou vendeur s'imaginent parfois que la signature d'une promesse de vente ou d'un compromis de vente n'engage pas à grand-chose. Rien n'est plus faux : malgré son nom, l'avant-contrat constitue bel et bien un « contrat », au sens juridique du terme, qui entraîne des obligations importantes pour les deux parties.
Définition
La signature d'un avant-contrat n'est pas...
Date: 2017-10-05 07:35:43
Site :
http://droit-finances.commentcamarche.net
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Calcul des frais de notaire avec barèmes rééls - Frais de ...
Le calcul des frais de notaire peut être scindé en trois étapes, à savoir la rémunération du notaire, les frais et débours ainsi que les taxes et impôts.
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1 - La rémunération du Notaire
Celle-ci représente plus d'1/10ème des frais de Notaire versés par l'acheteur. Strictement réglementée, la rémunération du Notaire est constituée d'émoluments proportionnels dont le...
Date: 2017-10-10 01:16:59
Site :
http://www.frais-de-notaire.fr
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Chez Maisons d'En France, on n'écoute pas le client, d'ailleurs son avis, on s'en bat les....
Toutes les ouvertures ont été posées. Du coup, on ne peut plus rentrer dans la maison.
Lors de notre réunion de chantier avec la conductrice de travaux, nous lui avons re-répété que nous voulons une porte en métal (comme il est écrit dans la notice descriptive) et surprise ce samedi : une porte...
Date: 2016-03-02 15:58:13
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http://constructionlaurentvalerie.blogspot.com
Thèmes liés : constructeur maison d'en france avis / achat d une maison en france / constructeur maison d'en france prix / constructeur maison d'en france / constructeur maison d en france
Les garanties d'un crédit immobilier - cbanque.com
Lors d'un achat immobilier, si vous souhaitez bénéficier d'un prêt, la banque demandera généralement des garanties. Elles permettent à l'établissement prêteur de se protéger en cas de défaillance de l'emprunteur. Concrètement, en cas de problèmes, ce dispositif juridique permet aux établissements prêteurs d'appréhender et de faire vendre le bien financé pour récupérer les fonds...
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Nos offres clés en main Wagram Résidences | Maisons Pierre
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Vous rêvez de devenir propriétaire de votre maison neuve en Ile de France ? Réaliser un projet immobilier avec Wagram Résidences, c'est faire le choix d'un investissement simple et sécurisé dans lequel tout est compris : Une maison...
Construction neuve et fiscalité : tous vos droits et ...
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Construction neuve et fiscalité
Frais de notaire réduits, exonération de taxe foncière, acquittement de la taxe d'aménagement, retour sur les taxations, contributions et avantages fiscaux liés à votre projet de construction...
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Investir dans une maison déjà bâtie engendre des frais d'acquisition composés d'un ensemble...
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Acheter une maison en Côte d'Ivoire - Go Africa Online
propriétaire de maison en Côte d'Ivoire,
rêve ou réalité ?
Acheter sa maison en Côte d'Ivoire
Devenir propriétaire de maison en Côte d'Ivoire est un parcours de combattant. Comme on peut le constater sur le terrain, le District d' Abidjan avec une population estimée à plus de six millions d'habitants reste la ville où il est difficile de se loger. L'immobilier en côte d'Ivoire est...
Site :
https://www.goafricaonline.com
Étapes à suivre pour l’achat d’un bien en Espagne
Contact
Étapes à suivre pour l'achat d'un bien en Espagne
Nos propriétés en vente font partie d'un complexe résidentiel qui a connu les mêmes lois d'aménagement du territoire depuis ces 30 dernières années. Il n'existe donc aucun risque d'acheter ici car les maisons ont été construites sur des terrains qui ont été déclarés constructibles depuis de nombreuses années. Cependant,...
Date: 2017-10-10 03:29:26
Site :
http://www.cumbrevillas.fr
Immobilier : Le notaire, l'allié des investisseurs ...
À lire ensuite Immobilier: n'achetez pas sans passer ...
L'investisseur immobilier actif se doit d'être entouré de plusieurs intervenants fiables et compétents dans son équipe de rêves s'il désire réussir. Le notaire est évidemment l'un de ceux-ci. Je lisais un article écrit par Stéphanie Grammond, dans La Presse+ du 13 mai dernier, et cela m'a fait sursauter. Cet article...
Site :
http://www.lesaffaires.com
Notaire.be - Calculer
entre 800,00 et 1.100,00 EUR
Transcription hypothécaire
220,00 EUR
TVA
Ce calcul donne une estimation globale des frais d'actes de vente. Sachez aussi que, selon ce que prévoit le compromis de vente, une partie des frais pourrait être prise en charge par le vendeur. Contactez votre notaire pour plus de précisions.
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Abattement ordinaire en Flandre
En cas d'achat d'un bien immobilier, la...
Site :
notaire.be
Accueil - Salon de l'immobilier neuf de Rouen
Vous avez un projet d'achat pour votre résidence principale, de construction d'une maison individuelle ou vous souhaitez réaliser un investissement locatif ?
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Pour...
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Thèmes liés : conseil pour l achat d une maison / notaire sur l achat d une maison / aide de l'etat pour l'achat d'une maison / aides pour l'achat d'une maison / aides pour l achat d une maison
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Combien pouvez-vous empruntez ? Connaître le montant maximal de votre emprunt Calculez en ligne votre emprunt maximum, en fonction de vos revenus. En savoir plus
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Date: 2013-07-05 08:40:04
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http://simulateur-pret.be
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Terrain à bâtir, offres de terrains à vendre pour la ...
et construction immobilier neuf
Toute construction d'une maison individuelle est soumise à une phase préalable : la recherche du terrain. LDT vous accompagne dans votre projet de construction d'immobilier neuf dès l'achat du terrain à bâtir jusqu'au financement de la construction et la personnalisation du plan de maison neuve .
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Testament, succession, achat/vente de maison ... - Terrebonne
Vous achetez une nouvelle maison, un nouveau membre s'ajoute à la famille, vous souhaitez protéger vos proches en cas de décès ou d'incapacité.
Mon rôle est de démystifier tous les aspects juridiques propres à votre situation. Je vous aide à prendre des décisions éclairées pour protéger vos intérêts et les intérêts des gens qui vous sont le plus chers.
Nos discussions me...
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http://forgetnotaire.com
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Achat - bresildemarches.com
Achat / Location d'un bien immobilier au Brésil
- La location
Janvier 2017
Appartement de 60 m2, prix moyen Sao Paulo / Rio 1500 R$ mois, auquel il faudra rajouter les frais de copropriétés (condominio) qui peuvent varier entre 150 et 600 R$ par mois.
NB : les contrats de location pour des non-meublés, sont pour une période de 30 mois, la caution sera de 3 mois et en cas de résiliation...
Date: 2017-07-29 08:28:16
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Signature du contrat de vente d'une maison: Les pièces à ...
Signature du contrat de vente d'une maison
Les documents à fournir et la signature finale du contrat d'achat
Plusieurs pièces sont à joindre au contrat de vente de l'immeuble. Ces pièces sont à présenter auprès du notaire chargé de constater la vente. Ils sont nécessaires à l'établissement du contrat et peuvent être réutilisés comme preuve en cas de litige.
Les pièces à fournir...
Date: 2016-11-15 11:01:36
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http://www.selkirkguesthouse.com
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Qui paye les frais d’agence immobilier - immogo.com
Qui paye les frais d'agence immobilier ?
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Comment éviter les frais d'agence ?
En tant que propriétaire, vous voulez vendre votre maison . Il peut très bien arriver que votre agent immobilier vous explique qu'il travaille plus ou moins gratuitement pour vous, car finalement c'est l'acheteur qui paye les frais...
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Vendre pour acheter une nouvelle maison en immobilier
Vendre un bien immobilier pour un autre
Vous êtes déjà propriétaire, mais votre maison ne vous plaît plus : vous avez envie de déménager.... Deux options s'offrent à vous : soit vous achetez une nouvelle maison sans avoir attendue que l'ancienne soit vendue, soit vous attendez de vende l'actuelle maison avant de vous lancer à la recherche d'une nouvelle.
Le prêt relais
Dans la...
Date: 2017-09-15 15:18:18
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Appartement Neuf BORDEAUX - MERIGNAC-OVELIA
©2017 VINCI Immobilier | Mentions légales
Mentions légales
(1) Conformément aux dispositions de l'article 199 sexvicies du Code général des impôts « CGI », le dispositif LMNP CENSI-BOUVARD permet une réduction d'impôt sur le revenu au titre de l'acquisition d'un logement dont les caractéristiques sont indiquées par l'article 199 sexvicies du CGI, à hauteur de 11% du prix de...
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http://residence-seniors-bordeaux.com
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Promoteur immobilier, achat maison et ... - # AST Groupe
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Questions - Réponses : acheter un condominium en Thaïlande ...
Tous les appartements sont-ils concernés par la Loi sur les Condominiums ?
Il existe deux types d'immeubles d'appartements à usage résidentiel en Thaïlande : les condominiums enregistrés sous le « Condominium Act » avec une licence condominium, et les appartements qui ne le sont pas.
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Devenir propriétaire d'un bien immobilier en Espagne
Une maison avec trois chambres, proche de la mer dans la région de Valence en Espagne, mise en vente à 100 000 euros... la valeur d'un studio à Nice.
Depuis 2008, les prix des logements ont dramatiquement chuté en Espagne, c'est pourquoi la clientèle étrangère est très friande et cherche à acheter un bien immobilier en espagne . Pourquoi ne pas saisir cette opportunité de devenir...
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Investir dans un immeuble de rapport - esprit-riche.com
Michael Ferrari Finances personnelles , Investissement immobilier 72 Commentaires
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Etienne est conseiller en gestion de patrimoine et auteur du blog Indépendance Financière . Lorsque nous nous sommes rencontré, il m'a tout de suite fait part de son...
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La taxe de parking à 10 000 € sème la discorde
Par manque d'espace, un propriétaire de Sainte-Flaive-des-Loups ne peut créer sa propre place de parking. Il pensait payer une taxe minime à la mairie. La note, bien plus salée, passe mal. Explications.
L'histoire
À l'achat de la maison, le notaire lui avait confié que la taxe serait « symbolique. » De quelques centaines d'euros. Mais en recevant son permis de construire à...
Date: 2017-10-10 03:22:16
Site :
ouest-france.fr
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Ma maison, je l’ai eue aux enchères - Femme Actuelle
Ma maison, je l'ai eue aux enchères
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Ma maison, je l'ai eue aux enchères×
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Crédits : Corbis
Marie-Jo Coutanceau
Toute l'année, des appartements, maisons, terrains sont mis aux enchères publiques. Voici ce qu'il faut savoir pour tenter sa chance.
Les enchères des notaires
Elles concernent uniquement des biens que les propriétaires ont décidé de vendre...
Date: 2017-10-05 06:14:36
Site :
http://www.femmeactuelle.fr
Thèmes liés : montant frais notaire pour l'achat d'une maison / frais de notaire sur l'achat d'une maison / frais de notaire a l achat d une maison / credit d'impot pour l'achat d'une nouvelle maison / prix du notaire pour l'achat d'une maison
MAISONS ALIENOR Constructeur de maisons individuelles
Maisons Aliénor constructeur de maisons individuelles sur La Dordogne, La Corrèze, Le Lot et La Gironde.
Vente Achat de terrains et construction de votre maison RT2012
Constructeur Maisons Aliénor c'est plus de 20 ans d'expérience, des centaines de constructions et une équipe d'experts passionnés.
Fondée à Boulazac-Périgueux, la société Maisons Aliénor a su se développer pour...
Site :
http://www.maisons-alienor.fr
Lexique des enchères | interencheres.com
Fourchette encadrant à titre indicatif le prix attendu lors du passage de l'objet aux enchères.
Etude de commissaire-priseur judiciaire :
Office du commissaire-priseur judiciaire. Pour les commissaires-priseurs volontaires, on parle plutôt de maisons de ventes, voire d'OVV (opérateurs de ventes volontaires) selon le type de structure. Les mots « Hôtel des Ventes » désignent...
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http://www.interencheres.com
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Les conditions suspensives du compromis ... - Acheter 1 Bien
Les conditions suspensives
Définition de la condition suspensive
Lors de la signature de votre avant-contrat de vente (le plus souvent, un compromis de vente, mais ce peut être une promesse de vente ou une offre d'achat), vous allez insérer différentes conditions suspensives : la réalisation ou non de ces clauses conditionne la concrétisation de votre acquisition immobili�?re.
Les...
Site :
http://www.acheter1bien.com
Les questions que vous nous posez | Agence immobilière de ...
Les questions que vous nous posez
1- A partir de quand suis-je vraiment engagé à acheter ?
A l'issue du délai de rétractation.
La loi Solidarité Renouvellement Urbain (SRU) du 13 décembre 2000 permet un délai de 7 jours, pour se rétracter, sans justification, à condition cependant que vous signifiez votre rétractation par lettre recommandée, avec accusé de réception, cachet de poste...
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Prix de la construction au m2 - Devis Construction Maison
le coût de la construction à proprement parler
les dépenses liées aux travaux de branchement aux réseaux
les garanties
Le prix dépend également des matériaux de construction et du type d'ossature :
Une maison metallique : 300EUR le m2 pour un kit, 1200EUR le m² clé en main
Une maison en bois : aux alentours de 500EUR le m2 pour un kit, 1200EUR clé en main
Une maison traditionnelle :...
Frais de notaire pour une maison neuve? | Yahoo Questions ...
Frais de notaire pour une maison neuve?
Combien sont évaluer les frais de notaire pour une maison toute neuve.
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Qu'est-ce qu'un notaire?
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